外立面
大堂
英皇集团中心
英皇集团中心
英皇集团中心
英皇集团中心
英皇集团中心
英皇集团中心简介 PROJECT OVERVIEW
英皇集团中心项目处于首都北京长安街黄金地段永安里，令人难忘的地标建筑不但提升正面的轮廓，在长安街上成为重要的展示建筑之一，该地标项目更将成为英皇集团在中国的标志。 超甲级（六星）楼宇，配以丰富的商业零售业态组合，提供现代优越生活多元选择。 英皇集团中心坐落于长安街永安里，地处北京市中央商务核心地段，是英皇集团布局京城的旗舰项目。其商业部分汇聚珠宝和腕表，云集特色餐饮，集购物、餐饮、健身、娱乐于一体。京城首家“英皇电影城”的入驻，更是吸引了《无双》、《邪不压正》等大片的首映礼、见面会及“Vogue Film时装电影盛典”等活动在此举办。由此，英皇电影城-英皇集团中心店也渐渐成为北京观影的新标杆。
英皇集团中心基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：20层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：6700 ㎡
- 使用面积：98700 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：30 %
- 竣工时间：2019 年 5 月 2 日
- 开发商：英皇（北京）房地产开发有限公司
- 物业公司：第一太平戴维斯
- 物业费：37 元/㎡/月
- 电梯情况：12部
- 车位数：425
- 车位租金：1500元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街丁12号
- 空调：VAV空调系统
- 网络：电信、联通、移动
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：
+ 更多信息
最新房源 LATEST LISTINGS
查看更多房源
项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 赛特+购物中心
贵友大厦(建外店)
国贸商城
世贸天阶
北京侨福芳草地购物中心
北京嘉里中心
周边餐饮 钱席(北京英皇集团中心店)
大董烤鸭店(英皇集团中心店)
紫光园(长安驿店)
牛排家(北京长安街英皇集团中心店)
满姐饺子(建国门店)
眉州东坡(赛特店)
周边酒店 北京壹马家田酒店(首都儿研所建国门地铁站店)
北京广播大厦酒店
维也纳智好酒店(北京建国门儿研所店)
速8精选酒店(北京国贸建国门店)
锦江之星酒店(北京站广渠门内地铁站店)
喆啡酒店(北京国贸建国门地铁站店)
周边银行 广发银行(北京日坛支行)
上海银行(北京分行)
上海银行24小时自助银行服务(建国门外大街)
中国农业银行(北京建国门支行)
广发银行24小时自助服务(日坛支行)
中国民生银行(北京建国门外支行)
业内资讯 NEWS
2025年北京英皇集团中心租赁指南：长安街CBD六星超甲级商务地标深度解析
作为北京长安街沿线的旗舰级商务综合体，英皇集团中心凭借其六星超甲级品质与全维度商务生态，成为2025年企业升级办公空间的首选。本文结合最新市场动态与楼宇核心优势，全面解析租赁政策、硬件配置及生态服务，助力企业高效决策。
272025-2
2025年北京CBD高端办公租赁全解析：政策红利、租金趋势与楼宇竞争力
2025年北京CBD核心区延续“以价换量”策略，租金同比降幅达16.1，空置率约18.7。政府通过《2025产业空间布局规划》引导金融、科技企业聚集，并推出专项补贴政策
242025-2
2025年北京CBD核心区高端写字楼租赁全解析：政策、价与楼宇竞争力
2025年北京CBD写字楼市场延续“以价换量”策略，租金降幅显著但成交量回升。根据仲量联行数据，2024年CBD甲级写字楼租金同比降幅达16.1，2025年预计净吸纳量回升至2.6万平米，核心区空置率约18.7。政府通过《2025产业空间布局规划》引导金融、科技企业聚集，并推出租金补贴政策，如专精特新企业最高可享50租金减免。
242025-2
北京永安里地铁附近写字楼租金价对比及2025年租金降价趋势分析
北京永安里地铁站位于朝阳区，是北京CBD核心区域的重要组成部分。该区域汇聚了众多高端写字楼，如汇京双子座大厦、宝钢大厦、新华保险大厦、英皇集团中心、财源国际中心、通用国际中心、华彬中心等。这些写字楼不仅地理位置优越，交通便利，还吸引了众多知名企业入驻。本文将对永安里地铁附近主要写字楼的租金价进行对比，并分析2025年租金降价趋势，为企业在选择办公地点时提供参考。
62025-2
常见问题
- 英皇集团中心大厦英皇集团中心大厦位于北京朝阳区建国门外大街永安里，拥有120米高的现代风格建筑，总建筑面积约100000平米，由47000平米的25层国际甲级写字楼及22000平米的6层商业娱乐区组成。大厦地理位置优越，交通便利，距1号线永安里站仅6分钟步行距离，且车辆驶入长安街后可朝四向行驶。此外，它还配备了大跨度无柱敞开式设计、VAV空调系统、中效过滤加静电除尘系统等，能为在此办公的人提供优质的环境和服务。
- 英皇集团中心是干嘛的？英皇集团中心是一栋写字楼，位于北京长安街。它获得由北京商务中心区管理委员会颁发的“六星超甲级楼宇”以及“中国写字楼金地标”殊荣，成功打造成国际一流的商务楼宇。
- 英皇集团中心董事长英皇集团董事长是杨受成，同时他也是英皇集团中心董事长。其集团旗下拥有众多知名艺人，如谢霆锋、容祖儿、阿娇、阿Sa等。
- 英皇集团中心写字楼出租英皇集团中心大厦，位于长安街核心商区黄金地段CBD永安里，是一栋写字楼和商业综合体。它连续多年被CBD管委会评为六星超甲级楼宇楼内有办公和商业面积，欢迎联系客服
- 北京英皇集团中心北京英皇集团中心，即英皇集团中心大厦，位于长安街核心商区黄金地段CBD永安里，是一栋写字楼和商业综合体。它连续多年被CBD管委会评为六星超甲级楼宇，吸引到多家著名外资企业和实力雄厚的内资企业入驻。大厦的商业部分汇聚国际高端珠宝和腕表，云集特色潮流餐饮，并积极响应政府号召，成功引入多家“首店经济”品牌，全方位、多维度满足消费者不同需求
- 北京英皇集团中心写字楼办公室租金价格及支付方式：日租金或月租金多少？是否包含物业费、取暖费等？支付方式（如押几付几）？关于北京英皇集团中心写字楼办公室的租金价格及支付方式，以下是根据多方信息综合整理的回答：租金价格北京英皇集团中心写字楼办公室的租金价格会根据面积、楼层、装修标准以及市场供需情况等因素有所不同。根据公开发布的信息，日租金价格在10元/平方米至19.9元/平方米不等，月租金则根据具体面积和日租金计算得出。例如，某些房源的日租金可能为12元/平方米/天，那么对于600平方米的办公室，月租金大致为21.6万元（按每月20个工作日计算）。然而，请注意，这些价格仅为参考，实际租金可能会有所浮动，建议直接联系英皇集团中心或相关房产中介以获取最准确的报价。支付方式关于支付方式，一般来说，写字楼租赁通常采用“押几付几”的形式。具体押几付几会根据租赁双方协商确定，常见的有押一付三、押二付三等。此外，租金支付方式可能包括月付、季付、半年付或年付等多种选择，具体取决于租赁合同的约定。在支付租金时，需要注意的是，除非合同中明确说明，否则物业费、取暖费等额外费用可能不包含在租金内，需要单独支付。是否包含物业费、取暖费等关于物业费、取暖费等是否包含在租金内，这通常取决于具体的租赁合同条款。一般来说，物业费可能会单独计算并支付，而取暖费则可能根据季节和实际情况有所不同。因此，在签订租赁合同前，企业应仔细了解相关费用情况，并与出租方进行明确约定，以避免未来产生不必要的纠纷。综上所述，北京英皇集团中心写字楼办公室的租金价格及支付方式会根据多种因素有所不同。企业在租赁前应充分了解相关信息，并与出租方进行充分沟通和协商，以确保租赁决策的科学性和合理性。
- 英皇集团中心办公室出租多少钱？英皇集团中心 英皇集团中心精装修带家具拎包入住 300平米面积最新价格9万/月 更多精装修带家具面积，300平米，500平米，1000平米，价格10元/平米/天英皇集团中心报价16元/平米/天含物业费，发票 最新签约价10元/平米/天含物业费，发票 超长装修免租期
- 北京英皇集团中心物业服务：物业管理公司是谁？服务质量和收费标准如何？关于北京英皇集团中心的物业服务，以下是详细的信息：物业管理公司物业管理公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司（简称“仲量联行”）。该公司接管了北京英皇集团中心的物业运营管理工作，凭借其全球领先的服务理念、管理体系和工作方法，不断提升管理与服务水平。服务质量仲量联行作为物业管理公司，在英皇集团中心提供了高质量的服务。具体表现在以下几个方面：管理体系认证：英皇集团中心项目荣膺ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系三认证，这标志着项目整体运营水平已达到国际标准。硬件设施升级：英皇集团中心不断升级硬件水平，成为CBD首家5G信号全覆盖楼宇，提升了入驻企业的办公效率和体验。软实力服务：物业管理团队关注空间环境安全的同时，也关注各种人群的需求，将物业的“软实力”服务执行到各个细节，为入驻企业提供了舒适、智能化的办公环境。收费标准关于北京英皇集团中心的物业费收费标准，根据公开发布的信息，该写字楼的物业费为37.00元/平米·月。这个收费标准通常包含了基本的物业服务内容，如公共区域的清洁、安保、绿化、设施设备维护等。但需要注意的是，物业费的具体内容和标准可能会因服务项目的不同而有所差异，建议企业在租赁前与物业管理公司详细沟通确认。此外，物业费以外的其他费用（如水电费、网络费、停车费等）可能会根据实际使用情况另行收取，具体费用标准也需与物业管理公司或相关部门确认。综上所述，北京英皇集团中心的物业服务由具有丰富经验和专业能力的仲量联行提供，服务质量高且硬件设施先进。物业费收费标准明确且合理，但企业在租赁前仍需与物业管理公司详细沟通确认具体服务内容和费用标准。
- 北京英皇集团中心写字楼停车配套：车位数量及费用？是否有员工和访客停车区？关于北京英皇集团中心写字楼的停车配套情况，以下是根据现有信息整理的回答：车位数量北京英皇集团中心拥有425个停车位，这些车位为入驻企业提供了充足的停车空间，方便员工和访客的日常停车需求。车位费用关于车位的具体费用，根据公开发布的信息，固定月租的车位租金为1500元/月。然而，这只是一个大致的参考价格，实际费用可能会根据车位的类型（如地上、地下）、位置以及市场供需情况有所变动。因此，具体费用建议直接咨询英皇集团中心或相关物业管理公司。员工和访客停车区虽然具体关于员工和访客停车区的划分在公开发布的信息中并未明确提及，但一般来说，高端写字楼如英皇集团中心会设有明确的员工和访客停车区域，以便更好地管理停车秩序和满足不同群体的停车需求。员工停车区通常会靠近办公楼入口，方便员工日常上下班停车；而访客停车区则可能设置在更易于识别和到达的位置，方便访客临时停车。综上所述，北京英皇集团中心写字楼拥有充足的停车位，固定月租的车位租金为1500元/月，并设有员工和访客停车区以满足不同群体的停车需求。但请注意，具体车位费用和停车区划分情况建议直接咨询相关物业管理公司以获取最准确的信息。
- 北京英皇集团中心写字楼办公室房屋使用率：公摊面积比例多少？实际可用面积如何计算？关于北京英皇集团中心写字楼办公室的房屋使用率及公摊面积比例，以下是根据相关知识和一般行业标准的综合回答：公摊面积比例一般范围：写字楼的公摊面积比例因建筑类型、楼层高度及配套设施等因素而异。在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积通常在10%-15%之间。然而，对于带电梯的写字楼，公摊面积比例会增加到15%-20%，而高层写字楼则可能更高，达到20%-25%左右。如果写字楼配备有双电梯、地下车库，并且楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分，那么其公摊面积比例可能会控制在25%左右。具体比例：对于北京英皇集团中心这样的高端写字楼，其公摊面积比例可能会因具体的建筑设计、配置及市场定位而有所不同。因此，要获取准确的公摊面积比例，建议直接咨询英皇集团中心或相关房产中介机构。实际可用面积计算实际可用面积是指除去公摊面积后，租户真正可以使用的办公室面积。其计算公式大致为：实际可用面积 = 建筑面积 - 公摊面积或者，更具体地说：实际可用面积 = 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积其中，套内使用面积是指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；阳台面积则按照封闭与否以不同方式计入。需要注意的是，不同开发商或物业管理公司在计算公摊面积和实际可用面积时可能存在细微差异，因此建议租户在租赁前仔细阅读租赁合同中的相关条款，并咨询专业人士以确保自身权益不受损害。总结北京英皇集团中心写字楼办公室的公摊面积比例可能因多种因素而异，但一般会在行业标准范围内。实际可用面积的计算方法相对明确，但具体数值仍需根据租赁合同及实际情况确定。租户在租赁前应充分了解相关信息，并与出租方进行充分沟通以达成共识。
友情链接： 首都写字楼出租网